“日出而作，日落而息”，对于忙碌于繁杂日常工作的都市人来说，只是一种理想生活。在距离市中心不过20分钟车程的黄塘板块，却可以让你朝理想更近一步。走沈海高速在惠安出口下，或沿城西大道一路直行，每天上下班途中，黄塘溪两岸的空气中混合了水气、泥土以及阳光的气味，眼前安逸祥和的那一汪溪水，能让你觉得格外的清新与平静。

　　据悉，黄塘镇作为福建省综合改革建设试点镇，并借助海西战略浪潮，在板块内一个个大型台商产业基地的促进下，形成独特的对台交流优势。人流、资金流的高度聚集，宜居宜商的综合生活区，将进一步促进板块楼市的发展。不难想见，对于近期陆续有项目开工建设或即将推盘的黄塘板块来说，其真正价值将得到进一步深挖。

　　半小时生活圈离尘不离城

　　短短几年的发展，泉州楼市逐步形成由市中心向周边新兴板块拓展的格局。尤其是新兴板块因更为生态休闲的绿色生态环境以及与市中心及周边区域保持紧密联系的交通网络，自然而然满足时下购房者追求田园安逸生活，同时又不至于完全与中心繁华割裂的生活状态。这其中，被誉为“泉州后花园”的黄塘板块，便是显著代表。

　　从市区沿城西大道一路直行，或经江滨路转沈海高速惠安黄塘出口，不过短短20分钟就到达该板块，享有惠安“生命溪”、“母亲河”美誉的黄塘溪即映入眼帘，两岸落英缤纷，美不胜收，离尘不离城的田园诗画生活在此上演。

　　对此，厦门合润德房地产机构黄文辉告诉记者，这种轻松切换繁华与宁静的生活状态，与北美城市不谋而合。目前黄塘板块已形成集高铁动车、惠安黄塘高速、刺桐路北拓通道、城西大道等为一体的半小时城际交通网络，使其既跳脱拥挤的市中心，又成为连接泉州与其他县市间的重要经济纽带。

　　与此同时，他进一步表示，当地大力整治黄塘溪，溪流两岸种植了数十种植物，溪中有亭台水榭，溪边有钓鱼台供人垂钓，多座生态主题公园（溪边公园、黄塘公园、龙山公园等）穿插其中。未来居住在该板块的居民，一出门即被溪流、群山环绕，可谓居家生活、休闲娱乐的理想场所。

　　独特台商文化 刺激楼市发展

　　除占据四通八达的城际交通网络及生态宜居环境外，黄塘板块相较于其他板块的另一大特色在于，该板块因地制宜的对台交流优势，大量潜在消费群体将随着经济发展而出现，进一步刺激未来楼市的发展。

　　从大环境来说，在当前海西战略发展的大好机遇下，泉州将充分发挥海西建设桥头堡功能，加强对台交流，有条件形成台商聚集的重要区域；从黄塘板块目前的发展现状来说，伴随海西建设风潮劲起，两岸中心广场配套的台商会馆、台商创业基地、惠安绿谷台商高科技产业基地等大型台商产业基地均坐落在此，未来强大的产业集群效应将在这里呈现。其中仅台商创业基地企业员工预计将达15万人，再加上流动人口和原镇区人口，人流的大量聚集将刺激庞大的住房需求，加快区域楼市的升温。

　　厦门合润德房地产机构黄文辉表示，凭借海西建设的大好环境以及招商引资的不断推进，未来黄塘板块内大型台商产业基地的落成，将形成海峡两岸政治、经济、文化交流的中心枢纽，极大促进泉州对台交流。如坐落于黄塘溪岸的两岸中心广场，以项目配套的台商会馆为依托，将打造为闽台交流中心、人文国际社区。

　　据悉，两岸中心广场以泉州市台商会馆作为依托，构筑一个全新的城市商业综合体。项目总建筑面积17万平方米,整体规划有:高档写字楼、双拼全湖景别墅、高层住宅、商业步行街、星级酒店、酒店式公寓，集酒店、办公、购物、旅游、休闲、美食、娱乐于一体的一站式多功能新型城市商业区，将引领国际商业发展的最新潮流，缔造惠安乃至闽南三角商业发展的传奇。

　　一系列高起点规划，使得黄塘板块未来将成为人流、物流、资金链的集散地，也将进一步促进该板块楼市的发展。

　　楼市迎来高峰期 “高价值洼地”显现

　　区域的发展必将将带动楼市均价的提升。随着黄塘板块各项配套的逐步发展，楼市产品呈现多样化、高端化、高性价比，其“高价值洼地”功能将日益显现。

　　板块楼市均价的上升，足可见证市场对这一板块的认可。以最早进入黄塘板块楼市开发的聚龙小镇为例，通过有效整合资源，短短几年均价已从当初的三四千元每平方米，住宅价格一路高歌至均价1万多每平方米以上，聚龙小镇别墅目前价值在1000多万每套，次次开盘均热销,今年国庆节热销2.7亿元。